NOM 247 Disclosure & Due
Diligence Information

In accordance with Section 5 of NOM 247 in case of an accepted offer, and if the Client requests a Due Diligence Period, the latter will have the right to request to Snell Ventures S de RL de CV doing business as Engel & Völkers Snell Real Estate, the information contained in that same section including among others – (i) Information of Company creation (Snell Ventures), (ii) Contact Information, (iii) Address, phone and email, (iv) letter confirming the right to list the property and or the right to contact the listing Broker to commercialize the Property, as well (v) as Property title, (vi) information of any liens if any, (vii) financing conditions if available (viii) Construction permits, manifestation and other relevant documents including if Available by Seller of Plans, and other specifications including any type of warranty if available.

In addition, all marketing materials are not intended to induce a Purchaser to an error or mistake in extraordinary Conditions of the Property. Therefore the Clients have the right to confirm all information in a visit to the Property.

The contracts to be used to enter into a valid  offer are or will be registered at the Mexican Consumer Agency (Procuraduria Federal del Consumidor) PROFECO.  The Contracts  Registration Number will be provided to Client upon request In case of any complaint you can contact https://www.gob.mx/profeco

De conformidad con el artículo 5 de la NOM 247 en caso de oferta aceptada, y si el Cliente solicita un Periodo de Debida Diligencia, éste tendrá derecho a solicitar a Snell Ventures S de RL de CV operando como Engel & Völkers Snell Real Estate, la información contenida en esa misma sección incluyendo entre otros – (i) Información de creación de la Compañía (Snell Ventures), (ii) Información de contacto, (iii) Dirección, teléfono y correo electrónico, (iv) carta que confirma el derecho a listar la propiedad y o el derecho de contactar al Corredor de cotización para comercializar la Propiedad, así como (v) el título de la Propiedad, (vi) información de cualquier gravamen, si lo hubiere, (vii) condiciones de financiamiento, si están disponibles (viii) Permisos de construcción, manifestación y otros documentos relevantes incluyendo si Disponible por el Vendedor de Planes, y otras especificaciones incluyendo cualquier tipo de garantía si está disponible.

En adición todos los materiales de mercadotecnia no están hechos para inducir error en la percepción del cliente en cuanto a cualidades extraordinarias y por tanto los Clientes tienen el Derecho de confirmar la información en una visita a la propiedad.

Los contratos utilizados estarán registrados en la PROFECO. El numero de registro de los contratos seria proporcionado al Cliente a petición de este ultimo  En caso de queja contactar https://www.gob.mx/profeco